Großhandel in Dresden!

Zur Vermietung steht eine großzügige und flexibel nutzbare Gewerbefläche im Enderpark, einem der wenigen ausgewiesenen Gewerbezentren im Herzen der Stadt. Der etablierte Gewerbestandort erstreckt sich über eine Gesamtfläche von mehr als 50.000 m², verteilt auf acht Gebäude.



Die Mietfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für den Großhandel, Vertrieb sowie weitere gewerbliche Nutzungskonzepte.



Herzstück der Einheit ist die ca. 950 m² große Verkaufs- und Ausstellungsfläche, die großzügige Möglichkeiten zur Warenpräsentation und individuellen Gestaltung bietet. Ein geräumiger Lagerbereich ergänzt die Fläche und schafft optimale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe.



Darüber hinaus stehen separate Büroräume, ein Besprechungsraum sowie Sozialräume für das Personal zur Verfügung. Somit lassen sich Verkauf, Lagerung und Verwaltung komfortabel an einem Standort vereinen.



Der Enderpark zeichnet sich durch einen vielseitigen Branchenmix aus. Hier haben sich bereits zahlreiche Unternehmen, Dienstleister und Einrichtungen aus den Bereichen IT, Handwerk, Medizin und Service angesiedelt.



Stellplätze direkt am Objekt sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit.

Die Gewerbefläche befindet sich im etablierten Dresdner Stadtteil Seidnitz, einem gewachsenen Standort mit ausgewogener Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen. Das Umfeld bietet Unternehmen ein funktionales und zugleich gut erreichbares Arbeitsumfeld.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene B6 sowie die schnelle Anbindung an die A17 ist sowohl die Dresdner Innenstadt als auch das überregionale Autobahnnetz zügig erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Reick befindet sich in kurzer Entfernung.

Im direkten Umfeld stehen vielfältige Versorgungsangebote, gastronomische Einrichtungen sowie weitere Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe zur Verfügung. Das nahegelegene Seidnitz Center ergänzt die Infrastruktur und sorgt für zusätzliche Standortattraktivität.

Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Verwaltung, Handel oder leichte Gewerbenutzung, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit, gewachsene Strukturen und ein wirtschaftlich stabiles Umfeld legen.

- großer Verkaufsbereich mit ca. 950 m²
- Deckenhöhe Verkauf ca. 5,5 m
- Haupt-/Kundeneingang mit Automatiktür
- Anlieferung mit Rolltor auf der Rückseite
- großer Lagerraum
- Besprechungsraum
- Teeküche (EBK kann evtl. vom Vormieter übernommen werden)
- Sanitärräume im Zwischengeschoss
- Brandmeldezentrale
- Mitarbeiterparkplätze vorhanden
- Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang