Viele Möglichkeiten!

Zur Anmietung steht eine Gewerbefläche von insgesamt ca. 845 m². Sie liegt ruhig und geschützt im Innenhof.

Das Gebäude umfasst ein Kellergeschoss sowie zwei Vollgeschosse und überzeugt durch eine sachliche, funktionale Architektur.



Die Fläche verteilt sich auf drei Ebenen: Das Untergeschoss mit etwa 174 m², das Erdgeschoss mit rund 335 m² sowie das 1. Obergeschoss mit ca. 336 m². Damit stehen flexible Nutzungsmöglichkeiten über mehrere Etagen hinweg zur Verfügung.


Großzügige Fensterfronten ermöglichen eine angenehme natürliche Belichtung, während die robuste Bauweise ein komfortables Raumklima unterstützt.



Durch die zentrale Stadtlage profitieren Mieter zudem von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer optimalen Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende.

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt. Sie ist auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel und ist voller Kontraste und voller Leben. Die Äußere Neustadt ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In einer Laufminute erreichen Sie die Haltestellen der Linien 7 und 8 sowie am Albertplatz die Linien 3, 6 und 11. Über die Carolabrücke sind Sie in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bhf. Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.

- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- barrierefreier Zugang durch Aufzug
- hell und freundlich
- Fliesenboden
- Lastenaufzug
- Rasterdecken
- Werkstattbereich
- Büroräume
- Starkstrom
- Lagermöglichkeit im Untergeschoss
- Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- Duschen/Umkleiden für Damen/Herren
- PKW-Stellplätze im Hinterhof