Produktion, Lager, Werkstatt!

Die angebotene Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für die Nutzung als Lager-, Produktions- oder Werkstattfläche. Insgesamt stehen ca. 652 m² zur Verfügung, die sich auf zwei Flächen mit ca. 317 m² und 335 m² verteilen.



Die Räumlichkeiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können nach den individuellen Anforderungen und Wünschen des zukünftigen Mieters renoviert und angepasst werden.



Bei zusätzlichem Flächenbedarf können auf Wunsch Büroflächen im 1. bis 3. Obergeschoss angemietet werden. Somit lassen sich gewerbliche Nutzung und Verwaltung optimal an einem Standort miteinander verbinden.



Für Mitarbeiter und Besucher stehen Außenstellplätze sowie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Die Gewerbefläche befindet sich im östlichen Teil Dresdens und zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowie ein ruhiges, gewachsenes Umfeld aus.

Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht eine gute Anbindung an das Dresdner Stadtgebiet sowie an die angrenzenden Ortsteile und Gemeinden. Auch das überregionale Verkehrsnetz ist gut erreichbar.

Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und gewerblichen Nutzungen geprägt und bietet vielseitige Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte.

- flexible Flächenaufteilung möglich


- Renovierung nach Mieterwunsch


- helle, großzügige Räume


- Bodenbelag nach Mieterwunsch


- LED-Beleuchtung


- getrennte Sanitäranlagen


- Büromöglichkeit
- Personenaufzug


- Außenstellplätze und hauseigene Tiefgarage