Lager und Büro in zentraler Lage!

Dieses markante Gewerbegebäude überzeugt durch eine moderne Ausstattung, funktionale Flächen und ein attraktives Arbeitsumfeld.



Zur Anmietung stehen im Erdgeschoss eine ca. 265 m² große Lagerfläche mit Ladezone sowie eine ca. 147 m² große Bürofläche zur Verfügung. Die Kombination aus Lager und Büro ermöglicht kurze Wege und effiziente Arbeitsabläufe.



Für die Verpflegung sorgt eine moderne Kantine mit gemütlichem Freisitz, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.



Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale bieten zusätzlichen Komfort: Ein abgeschlossener Fahrradraum, hauseigene Außenstellplätze mit E-Ladeinfrastruktur sowie ein privates Fitnessstudio ergänzen das attraktive Gesamtangebot.



Die Nebenkostenpauschale beinhaltet bereits die Stromkosten.

Die Wilsdruffer Vorstadt zählt zu den zentralen und lebendigen Stadtteilen Dresdens und bietet attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Durch die unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt profitieren Unternehmen von einer repräsentativen Lage und einem vielseitigen wirtschaftlichen Umfeld.



Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt. Auch für den Individualverkehr bestehen durch die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Anbindung an die Autobahnen A4 und A17 gute Voraussetzungen.



Das Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Bürostandorten, Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel, Gastronomie und weiteren gewerblichen Einrichtungen. Die gewachsene Infrastruktur sowie zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs schaffen ein attraktives Arbeits- und Geschäftsumfeld.



Dank der zentralen Lage, der guten Erreichbarkeit und der vielfältigen Nachbarschaft eignet sich die Wilsdruffer Vorstadt für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

- Umbau nach Mieterwunsch
- markantes Gebäude
- barrierefreier Zugang
- zentraler Empfang
- Glasfaseranschluss
- Anlieferungsrampe direkt an der Einheit
- moderne Kantine mit Freisitz
- privates Fitness-Studio zur Nutzung
- Wachschutz
- abgeschlossener Fahrradraum
- E-Mobilität
- hauseigener Außenparkplatz
- Stellplätze am Objekt