Lager in Klipphausen!

Zur Anmietung stehen ca. 1.000 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einem sehr gepflegten Zustand zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Lager- und Logistikzwecke. Auch eine Nutzung für leichte Produktions- oder Fertigungstätigkeiten ist denkbar.



Die ebenerdige Andienung erfolgt über ein großzügiges Rolltor, das eine unkomplizierte Be- und Entladung sowie effiziente Warenbewegungen ermöglicht.



Direkt am Objekt stehen zudem großzügige Freiflächen zur Verfügung, die flexibel als Stellplätze, Rangier- oder Abstellflächen genutzt werden können.



Die Kombination aus funktionaler Flächengestaltung, guter Andienbarkeit und großzügigen Außenbereichen bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im etablierten Gewerbepark Klipphausen, westlich von Dresden. Der Standort zeichnet sich insbesondere durch seine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz aus.



Die Bundesautobahn A4 ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Dresden, Chemnitz und Leipzig sowie zu den weiteren überregionalen Verkehrsachsen. Die Dresdner Wirtschaftsregion ist damit hervorragend angebunden.



Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und bietet unter anderem Verbindungen in Richtung Meißen.



Das direkte Umfeld ist durch zahlreiche Gewerbe-, Handels-, Produktions- und Logistikunternehmen geprägt.

- LKW-Zufahrt
- Zugang von hinten
- ebenerdiger Zugang
- ebenerdiges Rolltor ca. 2,5 m (B) x 3 m (H)
- Deckenhöhe 4,8 bis 5 m
- Betonboden
- sanitäre Anlagen
- Stellplätze am Objekt