*PROVISIONSFREI* NEUBAU | MODERNE LOGISTIKFLÄCHEN IN KÖLN | ZENTRUMNAH | 11 M UKB | ANGERMANN NRW

Diese erstklassigen Lagerflächen bieten umfassende Ausstattung und nachhaltige Eigenschaften. Die Andienung erfolgt über insgesamt 32 Rampentore sowie 6 ebenerdige Tore. Die lichte Höhe beträgt ca. 10 m UKB, und das Stützenraster misst 24 m x 12 m. Der Boden hat eine Traglast von ca. 5 t/m² und entspricht der DIN 18202 Bodenebenheit.

Die Flächen sind mit Photovoltaikanlagen, erhöhter Wärmedämmung, Smart-Metering, LED-Beleuchtung und einer fossilfreien Beheizung durch Wärmepumpentechnik ausgestattet. Das Systembauweise-Gebäude nutzt Niederschlagswasser zur Bewässerung der Außenanlagen und zur Toilettenspülung. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind vorgesehen, und die reduzierte Flächenversiegelung trägt zur Nachhaltigkeit bei.

Ein Well-Being Konzept schafft Sport- und Erholungsmöglichkeiten für die Nutzer. Die Flächen sind DGNB Gold-zertifiziert.

Ausstattungsmerkmale:
- Andienung über insgesamt 32 Rampentore sowie 6 ebenerdige Tore
- lichte Höhe ca. 10 m UKB
- Stützenraster 24 m x 12 m
- Bodentaglast ca. 5 t/m²
- DIN 18202 Bodenebenheit
- Photovoltaikanlage
- erhöhte Wärmedämmung
- Systembauweise
- Smart-Metering
- LED-Beleuchtung
- Nutzung von Niederschlagswasser zur Bewässerung der - Außenanlagen und zur Toilettenspülung
- Fossilfreie Beheizung durch Wärmepumpentechnik
- Vorhaltung von Aufstellung Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- reduzierte Flächenversiegelung
- Well-Being Konzept zur Schaffung von Sport- und Erholungsmöglichkeiten
- DGNB Gold-Zertifizierung